“这些老爷们开发楼盘之前,难道就不做市场调查吗,难道这么重要的事情,也是拍脑袋弄出来的吗?”我没好气的说道,“这谁做出来的决定,就应该拉出去崩了。”
“这个楼盘,听说就是梁寿的姐夫拍板的项目。”我一听,怎么又是这个草包,他么的玩阴谋诡计倒是本事不小,怎么到了正事上,就露出本来面目了。
“因为这个楼盘销售形势太坏,所以集团已经对梁寿的姐夫做出了开除的决定。”沐云接着说道。
“哼,这种蛀虫,开除了都是轻的,就应该让他把这个楼盘造成损失赔偿出来。”我气呼呼的说道,对梁寿的姐夫,我就没有一点好感。
“算了吧,这是集团高层的事情,不是我们能搀和的,我们能做的,就是如何全力以赴,把楼盘销售出去。”沐云接着说道,“为了加快这个三期楼盘的销售,听说集团高层要亲自下来督查工作,就不知道这个高层有多高了。”
“哼,多高的高层也不行,让他们在办公室做决定可以,真要是来到售楼一线,那也是白痴一个。”我鄙夷的说道。
“话也不能这么说,说不定这个高层,以前也是售楼员出身呢!”沐云笑着说了一句。
我们俩闲聊着,车子已经到了三期楼盘售楼处。
当我和沐云走进售楼大厅的时候,我竟然看到了肖妍她们。
肖妍那些售楼小姐也看见了我,都呼拉一下围了过来。
肖妍双手掐着腰,瞪着我恶狠狠的说道,“孟杨,老实交代,这两个月都不来看我们,是不是把我们都忘了?”
我赶紧笑着说道,“我的姑奶奶,我就是把谁都忘了,亦不敢忘了这帮姐妹门呀,我这一段时间,不是到拉斯维加斯去玩牌了吗,这不刚回来就赶紧来看你们了。”
,“切,就你那钱袋子,还敢去拉斯维加斯玩牌,你说是去拉屎夹屎我倒相信。”肖妍笑着说道。
周围售楼小姐都哄笑了起来。
“好了,我宣布一个好消息,从今天开始,孟杨仍旧来我们售楼部工作,继续做他的售楼主管。”沐云笑着说了一句。
“真的,那太好了。”周围的售楼小姐都欢呼起来。
“孟杨,你不知道,你不在这里,都想死我们了,我们真是白天想,晚上想,想的都睡不着觉了。”肖妍说了一句,被我笑着打断,“别介,白天想就可以了,晚上千万别想,我可不想走路被人扔了砖头。”
大家又哄笑起来。
这时候肖妍看着我,叹了口气说道,“孟杨,说实在话,以前跟着你,售出了不少楼,也赚了不少钱,特别是二期,可是到了这三期楼盘,我们把你交给我们的招都用遍了,可是就是不管用,一个月也售不出去几套房,我们都急死了。”
“肖妍,这不怪你们,这主要是楼盘市场定位问题,这个问题,我正在和沐经理商量,争取能够有个好的销售方案出来。”我看着肖妍解释道。
“好了,不和你们聊了, 要是耽误了你们赚钱,你们还不知道如何收拾我呢,你们忙,今天晚上高天酒店,我请客,不见不散。”我看着大家,笑着说了一句。
“乌拉。”那些售楼小姐都欢呼起来。
我转身和沐云来到她的办公室,先看了看三期楼盘的资料。
果不其然,三期楼盘真的是主攻高档住宅,无论楼盘本身建筑,还是配套设施,都很到位,不过那价格也很到位,所有的楼层,售价都在二百万以上。
我心里暗骂,这不是混蛋吗?这个楼盘附近,哪里有那么多有钱人,弄了这么多高档楼盘,你们准备卖给鬼呀?
我看了看楼盘的销售广告,基本上都是那些陈词滥调,什么交通便利,附近有小学中学,出门就是超市,不远处还有医院,等等。
这种广告词,对普通楼盘,那足够,但是对这种高档住宅,那就一点用都没有了,因为这些设施,还不足以让客户掏那么高的价格,去买这豪华住宅房。
“沐云姐,我们去楼盘实地看看吧,要是这种情况,这些楼盘售出去,真的难度很大。”我看着沐云说了一句。
沐云点了点头,和我一起朝楼盘走去。
我们来到三期楼盘。
三期楼盘周围的配套设施,的确像广告说的一样,交通便利,距离三期一公里的地方,是小学,三公里的地方,就是中学,超市,医院,的确离三期楼盘都不远。
可是这些,却根本撑不起这种高档住宅呀!
我和沐云上了楼,看了看住宅建筑情况,那些房间,布局很合理,看起来让人有种赏心悦目的感觉。
也是,那么高的房价,要是或者质量还没保证,那这栋楼,就真的要成为嫁不出去的姑娘了。
我和沐云看了一个楼层,这才顺着楼梯,朝楼下走去。
当我来到楼梯转弯处的时候,无意看到窗户对面的空地上,正在搞着什么工程。
“沐云姐,那边是要建什么呀?”我看着沐云,问了一句。
“哦,那是刚刚开建的一个公园,听说要打造成一个水上乐园,这个公园,要是建在我们楼盘旁边,那该多好呀,如果那样的话,我们的三期楼盘,就会好销售多了。”沐云姐看着那个地方,叹了口气说道。
我看的很清楚,在水上乐园和我们三期楼盘之间,有将近五十米的空地,那上面杂草丛生,看着十分荒凉。
“沐云姐,这里怎么有这么大的空地呀?”我疑惑不解的问道。
“你说这片空地呀,那是因为这片土地下面,竟然是科斯特地形,土地贫瘠,不生长庄稼,可是又建不成房,因为下面有着太多的溶洞,根本无法打根基,当时我听说集团在购买我们三期用地的时候,土地方就曾经提议,把那块地以低廉的价格出售给集团,却被集团的领导否决了,因为这块地买回来,也是累赘。
后来当那个公园征地的时候,土地方曾想着把这块地卖给公园,可是却被拒绝了,因为公园是水上乐园,可是这片地下面,却有着很多曲折的溶洞,那多少水,也得被漏完,所以,公园方,也不要这块地,这块地也就荒在了那里。”沐云给了讲了这块地的来龙去脉。
我看着那块空地,眼睛就是一亮。
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